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Trova il tuo miglior investimento

Supporto e servizi su misura

Adattiamo i nostri servizi alle tue esigenze per l’intera durata dell’investimento: scopri come operiamo.

Esperti di alto livello per guidarti in tutte le fasi del tuo investimento immobiliare.

Servizi modulari che si adattano alle esigenze specifiche di ciascun cliente. Partiamo dall’individuazione dell’investimento ideale per ogni cliente, progettiamo e implementiamo pacchetti bilanciati su misura e gestiamo attentamente gli investimenti considerando anche tutte le implicazioni legali e fiscali connesse. Con OPISAS il cliente è affiancato da un team di esperti che lo assistono per ogni necessità, offrendo un servizio dedicato e personalizzato in base alle esigenze di ciascuno.

Pianificazione dell'investimento

Gestione dell'investimento

Exit Strategy

Servizi contabili e fiscali per l'ottimizzazione degli investimenti

Collaboriamo in stretta sinergia con esperti di consolidata esperienza e competenza in materia. Riteniamo che una corretta pianificazione e ottimizzazione dell’investimento immobiliare, fin dall’inizio, sia essenziale per massimizzarne i benefici.

Servizi legali in ambito immobiliare negli Stati Uniti

Grazie alle collaborazioni strategiche con partner legali altamente qualificati, offriamo ai nostri clienti la possibilità di interagire direttamente con questi professionisti durante l’intero ciclo del loro investimento immobiliare, fornendo assistenza legale su misura in base alle necessità specifiche di ciascun cliente.

Servizi di property management

Uno degli aspetti strategici dei nostri servizi è la capacità di fornire a ciascun cliente un’assistenza accurata e personalizzata in ogni area in cui operiamo. Attraverso il Property Manager, offriamo un servizio completo che include la ricerca di inquilini affidabili, il pagamento delle spese accessorie, la riscossione dei canoni di locazione e la supervisione continua della proprietà tramite un referente in loco, sempre a disposizione.

Il Property Manager è anche responsabile della preparazione e dell’invio di report chiari e completi sullo stato dell’investimento su base mensile, il che è fondamentale per garantire un completo controllo e una profonda comprensione del proprio investimento.

Servizi di advisory e asset management

Per i clienti con un profilo finanziario più articolato, offriamo un servizio di advisory immobiliare altamente professionale e un servizio di asset management completo. Questi servizi includono:

Collaboriamo con partner istituzionali e non, aiutandoli nell’identificazione, valutazione, pianificazione, costruzione e gestione di prodotti immobiliari economicamente vantaggiosi e redditizi.

Come operiamo?

Attraverso l’esperienza maturata nel mercato immobiliare USA dal 2008, abbiamo sviluppato un processo di investimento che mira a massimizzare il ritorno sugli investimenti e a semplificare la gestione per i nostri clienti.

La nostra missione è fornire un servizio altamente flessibile, adattabile alle esigenze specifiche di ciascun investitore. Dalla fase iniziale della ricerca delle opportunità immobiliari fino alla gestione e alla futura rivendita, mettiamo a disposizione un team di esperti specializzati in ciascun aspetto.

1. Analisi immobiliare

Selezione di zone urbane ad alta redditività e ampio margine di rivalutazione.

L’analisi preliminare è il primo fondamentale passo di ogni investimento OPISAS.

Nel selezionare location e asset si prediligono stabilità della performance, continuità dei rendimenti e opportunità concrete di apprezzamento nel tempo. Il tutto anche grazie all’utilizzo di software sviluppati appositamente da noi.

Timing e due diligence per un investimento ad alto rendimento.

2. Acquisizione immobiliare

Acquisto diretto di immobili negli Stati Uniti. Siamo i primi investitori.

OPISAS è innanzitutto il primo investitore.

Reinvestiamo costantemente i nostri flussi di cassa testando continuamente e direttamente tutto il nostro processo d’investimento sul mercato immobiliare internazionale.

Ogni investimento proposto è prima di tutto OPISAS tested & approved!

3. Valorizzazione immobiliare

Ristrutturazione e due diligence.

L’apprezzamento nel tempo parte da una ristrutturazione intelligente.

Investiamo costantemente in tecnologie, competenze e risorse perseguendo la massima economicità dei processi di ristrutturazione degli immobili acquisiti.

Sfruttiamo le economie di scala per costruire le plusvalenze future dei nostri investitori.

4. Messa a rendita immobiliare

Selezione e insediamento inquilini

La selezione dell’inquilino è fondamentale per una rendita stabile dell’immobile.

I nostri partner immobiliari sfruttano appieno la grande trasparenza offerta dal sistema americano. Ogni inquilino insediato in una proprietà negli Stati Uniti deve passare attraverso un approfondito screening creditizio.

Credit history, analisi documentale, database pubblici per una valutazione della solvibilità assolutamente oggettiva.

5. Vendita immobiliare

Proprietà già rinnovate e affittate con rendite nette annue dal 6% + Plusvalenza.

La vendita degli immobili avviene solo dopo l’ottimizzazione dell’investimento.

Dal singolo immobile fino a portafogli altamente diversificati, proponiamo ad ogni investitore immobili con redditività massimizzata, stabile e continuativa oltre alla plusvalenza nel tempo.

Rendita immobiliare dal primo giorno, grazie al processo finalizzato da OPISAS.

6. Gestione immobiliare

Gestione completa della proprietà e dell’investimento immobiliare

La gestione è la chiave per ottenere una redditività continuativa.

Dove gli altri vedevano un punto critico, noi abbiamo costruito il nostro principale punto di forza. Grazie ai nostri partner di comprovata professionalità, tutti i nostri investitori possono godere di una gestione immobiliare completa, integrata, delegata e in piena e continua trasparenza di tutte le fasi dell’investimento.

Un unico referente per tutta la vita dell’investimento.

7. Exit strategy

Rivendita immobili al mercato USA o a investitori internazionali grazie al network OPISAS.

La rivendita come opportunità di ulteriore rendimento immobiliare.

OPISAS, attraverso i suoi partner, segue i propri clienti anche nella fase di uscita dell’investimento immobiliare. La dinamicità del mercato immobiliare americano e l’estensione del nostro network professionale e commerciale permettono di realizzare effettivamente l’apprezzamento del proprio immobile nel tempo.

Rivendere un immobile al mercato interno USA o ad altri investitori internazionali. Più possibilità per realizzare una plusvalenza concreta.

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